芜湖多家银行首套房贷利率上浮10%,光利息利息就要暴涨10万!
还没买房?
告诉你个不好的消息
芜湖市各大行上调房贷利率
首套房利率上浮5%-10%
首套房光利息利息要暴涨10万
刚需欲哭无泪~
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最新利率执行时间以各银行要求为准
工商银行、农业银行、中国银行、建设银行均表示
芜湖首套房首付最低20%,没有任何利率优惠
房贷利率全面上调,足以说明市场风向在变。
芜湖房贷利率上调,首当其冲的便是购房者!简单算一笔账,按照贷款100万计算,30年期贷款,基准利率的话,每个月还款5300多,如果利率上浮10%,那个每个月还贷5609元。30年时间,利息前后相差10万元。
2
银行放贷慢,放款时间不确定
也有网友吐槽说,今年4月份办理的贷款,到了8月份银行才放贷,还是在没有折扣优惠的情况下。
某种程度上来说,上调房贷利率其实就是“变相拒贷”,购房者要么为利率上调买单,要么就干脆不买房,不办贷款。
乐居咨询芜湖多家银行发现,目前银行首套房贷放款时间普遍较此前有所缩短。
● 招商银行和邮政储蓄银行放款较快,大约都在一个月或者一个月之内能够放款。
● 交通银行则表示,在利率上浮10%情况下,放款时间在一个月左右;少数情况下上浮5%,但放款时间要长一些,看指标情况而定。
● 农业银行表示,现在放款额度限制,有额度才能放款,所以不能确定客户究竟什么时候能拿到款;
● 建设银行则表示,放款时间需要一个月以上。
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结语:下半年,房贷利率或继续上行
7月初,央行发布一组数据显示6月份M2增速跌破10%,业内人士认为中国楼市迎来最大利空!
M2是什么?通俗点说就是社会上所有的钱。M2增速放缓,银行的钱会很紧张,房贷必然会有一定程度的收紧。
下半年,在银行信贷余额不足的情况下,房贷占比将被严格控制,房贷利率继续上行的可能性很大。
要知道,如果房贷成为一种稀缺资源,想要获得房贷就必须出让更高的溢价。换句话来说,银行只愿意将房贷放给出更高利率的买房人,谁给的钱多就贷给谁!
确实,房贷利率上调在一定程度上误伤了刚需群体,但所有的调控最终还是会回归市场。房贷利率的上调也在劝阻那些急于入市的购房者,不要硬撑着去买房,更别有炒房的冲动,购房要三思而后行。
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